Spanische juristische Vokabeln: 40 Vertragsbegriffe, die Sie brauchen

Sie unterschreiben einen Mietvertrag in Barcelona. Der Makler zeigt auf einen Absatz über „fianza“ und „penalización por incumplimiento“.

Sie lächeln und unterschreiben. Sie haben keine Ahnung, wozu Sie gerade zugestimmt haben.

Das ist die Realität für Expats, die mit juristischen Dokumenten auf Spanisch umgehen. Und es ist vermeidbar.

Warum juristisches Spanisch wichtig ist

Auch wenn Sie kein Anwalt sind, werden Sie juristische Vokabeln antreffen, wenn Sie:

• Einen Mietvertrag unterzeichnen
• Ein Jobangebot annehmen
• Ein Bankkonto eröffnen
• Eine Immobilie kaufen
• Heiraten
• Sich mit Aufenthaltsgenehmigungen befassen

Diese Dokumente zu verstehen ist nicht nur nützlich – es schützt Sie.

Vertragsgrundlagen

Parteien und Dokumente

Spanisch	Deutsch	Anmerkungen
el contrato	Vertrag	Allgemeiner Begriff
el convenio	Vereinbarung	Oft arbeitsbezogen
el acuerdo	Übereinkunft/Vereinbarung	Informeller als contrato
las partes	Die Parteien	Beteiligte Personen/Entitäten
el arrendador	Vermieter	Derjenige, der vermietet
el arrendatario	Mieter	Derjenige, der mietet
el empleador	Arbeitgeber	Arbeitsverträge
el empleado	Angestellter	Arbeitsverträge
el comprador	Käufer	Kaufverträge
el vendedor	Verkäufer	Kaufverträge

Vertragsstruktur

Spanisch	Deutsch	Anmerkungen
la cláusula	Klausel	Einzelne Vertragsabschnitte
el anexo	Anhang	Beigefügte Dokumente
las condiciones	Bedingungen/Bestimmungen	”Condiciones generales”
la vigencia	Gültigkeit/Dauer	Wie lange es gilt
la fecha de entrada en vigor	Inkrafttretensdatum	Wann es beginnt
la renovación	Verlängerung	Vertragsverlängerung
la rescisión	Kündigung	Beendigung des Vertrags
el preaviso	Vorankündigung	Wartefrist

Finanzielle Begriffe

Spanisch	Deutsch	Anmerkungen
la fianza	Kaution/Sicherheit	Mietkaution
la renta	Miete	Monatliche Zahlung
el importe	Betrag	Geldsumme
la cuota	Rate/Gebühr	Regelmäßige Zahlungen
el pago	Zahlung	Allgemeiner Begriff
el plazo	Frist/Zeitraum	Zahlungsfristen
el IVA	MwSt.	Steuer auf Waren/Dienstleistungen
los gastos	Kosten	Zusätzliche Ausgaben
el interés	Zins	Bei Krediten oder Zahlungsverzug

Rechtliche Handlungen

Spanisch	Deutsch	Anmerkungen
el incumplimiento	Verstoß/Nichterfüllung	Vertragsbruch
la penalización	Strafe	Für Vertragsbruch
la indemnización	Entschädigung/Schadenersatz	Gezahlte Schäden
la responsabilidad	Haftung	Rechtliche Verantwortung
la obligación	Verpflichtung	Erforderliche Handlung
el derecho	Recht	Wozu Sie berechtigt sind
la garantía	Garantie/Gewährleistung	Schutz
el recurso	Berufung/Rechtsmittel	Rechtliches Mittel

Mietvertrags-Vokabeln

Sie mieten in Spanien? Kennen Sie diese:

Schlüsselbegriffe

Spanisch	Deutsch	Gebräuchliche Verwendung
el contrato de arrendamiento	Mietvertrag	Vollständiger Name
el alquiler	Miete/Mieten	”Pago de alquiler”
la fianza	Kaution	Normalerweise 1-2 Monate
los suministros	Nebenkosten	Gas, Wasser, Strom
el inventario	Inventar	Liste der Gegenstände
el estado del inmueble	Zustand der Immobilie	Bei Ein-/Auszug
la duración del contrato	Vertragsdauer	Normalerweise mindestens 1 Jahr

Phrasen, die Sie sehen werden

“El arrendatario se compromete a…” Der Mieter verpflichtet sich zu…

“En caso de incumplimiento…” Im Falle eines Verstoßes…

“Con un preaviso de 30 días” Mit einer Vorankündigung von 30 Tagen

“El importe de la fianza será equivalente a…” Der Kautionsbetrag entspricht…

“Los gastos de comunidad corren a cargo de…” Die Hausnebenkosten werden getragen von…

Arbeitsvertrags-Vokabeln

Beginnen Sie einen neuen Job? Achten Sie auf diese Begriffe:

Spanisch	Deutsch	Anmerkungen
el contrato de trabajo	Arbeitsvertrag	Vollständiger Name
la jornada laboral	Arbeitszeit	”Jornada completa” = Vollzeit
el salario bruto/neto	Brutto-/Nettogehalt	Vor/nach Abzügen
las pagas extraordinarias	Sonderzahlungen	Normalerweise 2 pro Jahr
la nómina	Gehaltsabrechnung	Monatlicher Zahlungsnachweis
el periodo de prueba	Probezeit	Normalerweise 2-6 Monate
la antigüedad	Betriebszugehörigkeit	Jahre im Unternehmen
las vacaciones	Urlaub	Normalerweise mindestens 30 Tage
la baja	Krankmeldung/Freistellung	Insbesondere medizinischer Urlaub
el despido	Kündigung durch Arbeitgeber	Beendigung durch den Arbeitgeber
la dimisión	Kündigung durch Arbeitnehmer	Beendigung durch den Arbeitnehmer
el finiquito	Endabrechnung	Zahlung bei Austritt

Wichtige Arbeitsphrasen

“Con un periodo de prueba de tres meses” Mit einer dreimonatigen Probezeit

“El trabajador tendrá derecho a…” Der Arbeitnehmer hat Anspruch auf…

“En caso de despido improcedente…” Im Falle einer unrechtmäßigen Kündigung…

Spanien vs. Lateinamerika

Einige Begriffe unterscheiden sich je nach Land:

Konzept	Spanien	Mexiko	Argentinien
Mietvertrag	contrato de arrendamiento	contrato de arrendamiento	contrato de locación
Kaution	fianza	depósito	depósito
Vermieter	arrendador/propietario	arrendador/casero	locador
Arbeitsvertrag	contrato de trabajo	contrato laboral	contrato de trabajo

Beim Lesen von Verträgen klärt der Kontext, welche regionale spanische Sprache gilt.

Warnsignale in spanischen Verträgen

Achten Sie auf:

“Renuncia a cualquier reclamación” — Verzicht auf jegliche Ansprüche (seien Sie vorsichtig, worauf Sie verzichten)

“El arrendatario acepta todas las condiciones” — Der Mieter akzeptiert alle Bedingungen (Blankoakzeptanz)

“Revisión anual del precio” — Jährliche Preisüberprüfung (Mietsteigerungen möglich)

“Sin derecho a indemnización” — Ohne Anspruch auf Entschädigung (keine Zahlung, wenn etwas schief geht)

“Cláusula penal” — Strafklausel (was passiert, wenn Sie gegen den Vertrag verstoßen)

Praktische Tipps

1. Lassen Sie Schlüsselklauseln übersetzen – Verlassen Sie sich nicht auf mündliche Erklärungen
2. Bitten Sie um Klärung – “¿Qué significa esta cláusula?”
3. Verstehen Sie die Kautionsregeln – Unterschiedlich in jeder autonomen Gemeinschaft
4. Kennen Sie Ihre Rechte – Die spanischen Mieter-/Arbeitnehmerschutzrechte sind stark
5. Bewahren Sie Kopien auf – “Guardar una copia firmada”

Übung: Eine reale Klausel lesen

Hier ist eine typische Mietklausel:

“El arrendatario depositará como fianza la cantidad equivalente a dos mensualidades de renta, que le será devuelta a la finalización del contrato, descontando los posibles desperfectos causados durante la ocupación.”

Übersetzung: „Der Mieter hinterlegt als Sicherheit einen Betrag in Höhe von zwei Monatsmieten, der ihm bei Vertragsende zurückerstattet wird, abzüglich möglicher Schäden, die während der Nutzung verursacht wurden.“

Schlüsselvokabeln:

• depositará = wird hinterlegen
• mensualidades = Monatsraten
• devuelta = zurückerstattet
• descontando = abzüglich
• desperfectos = Schäden

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